商品房买卖合同备案撤销案例（商品房买卖合同备案撤销申请表）

商品房买卖合同备案撤销案例及商品房买卖合同备案撤销申请表近年来，随着房地产市场的繁荣发展，越来越多的人选择购买商品房。小王对房屋质量非常不满意，决定要求撤销买卖合同。根据相关法律规定，商品房买卖合同备案撤销需要符合一定条件。小王按照上述程序提出了商品房买卖合同备案撤销申请。小王填写了商品房买卖合同备案撤销申请表，并附上了相关证据材料。管理部门对小王的申请进行了核查，并认定房屋存在质量问题。他们决定撤销商品房买卖合同备案，并要求开发商退还首付款和其他相关费用。我们提供一份商品房买卖合同备案撤销申请表，供大家参考使用。

商品房买卖合同备案撤销案例及商品房买卖合同备案撤销申请表

近年来，随着房地产市场的繁荣发展，越来越多的人选择购买商品房。在房屋交易中，也会出现一些问题和纠纷。本文将以一个实际案例为例，介绍商品房买卖合同备案撤销，并提供商品房买卖合同备案撤销申请表。

某市的小王在购买商品房时遇到了问题。他在2019年与开发商签订了一份商品房买卖合同，并按照合同约定支付了首付款。在后续的验房过程中，小王发现了房屋存在严重的质量问题，包括墙体开裂、漏水等。小王对房屋质量非常不满意，决定要求撤销买卖合同。

根据相关法律规定，商品房买卖合同备案撤销需要符合一定条件。买受人应当以书面形式向开发商提出撤销请求，并提供充分的证据证明房屋存在质量问题。开发商应当在接到撤销请求后，及时组织相关部门进行核查，并在合理的时间内给予答复。如果开发商认可房屋存在质量问题，双方可以协商解决；如果开发商不认可或者未能在合理时间内给予答复，买受人可以向房地产交易管理部门申请撤销备案。

小王按照上述程序提出了商品房买卖合同备案撤销申请。他向开发商递交了书面请求，并提供了有关房屋质量问题的证据材料。开发商并未给予及时答复，也没有采取任何解决措施。小王决定向当地房地产交易管理部门申请撤销备案。

小王填写了商品房买卖合同备案撤销申请表，并附上了相关证据材料。申请表中包括了买受人的基本信息、购房合同的相关信息、房屋质量问题的描述以及要求撤销备案的理由等内容。小王还在申请表中强调了自己的权益受到了侵害，并希望能够得到公正的处理。

经过一段时间的等待，小王终于收到了房地产交易管理部门的答复。管理部门对小王的申请进行了核查，并认定房屋存在质量问题。他们决定撤销商品房买卖合同备案，并要求开发商退还首付款和其他相关费用。

通过这个案例，我们可以看到，在购买商品房时，买受人应当保护自己的合法权益。如果发现房屋存在质量问题，可以按照法律程序提出商品房买卖合同备案撤销申请。开发商也应当尽快回应买受人的请求，并积极解决问题，以维护良好的市场秩序。

我们提供一份商品房买卖合同备案撤销申请表，供大家参考使用。希望能够帮助到遇到类似问题的购房者，维护自己的合法权益。